Zentrale Stadtwohnung mit 74m² in ruhiger Lage

Wohnung · zu verkaufen
Preis: € 194,000
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Informationen

In zentraler Vilacher Innenstadtlage, wird eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung zum Verkauf angeboten.

Im zweiten Liftstock gelegen, präsentiert sich die Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Eingangs- und Vorraumbereich, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Vom zentralen Wohn- und Aufenthaltsbereich, mit integrierter Küche, gelangt man auf den süd-westseitig gelegenen Balkon mit Blick auf die Karawanken, bis hin zum Dobratsch.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Das große Highlight dieser Wohnung ist die zentrale, leicht erreichbare, dennoch ruhige Innenstadtlage.

Die laufenden Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca. €190,- pro Monat.

Kauf-Nebenkosten:

-Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
-Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars

Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter www.we-immo.at .

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV
  • Personenaufzug

Grundriss

3D Grundriss

Übersichtslageplan

Lageplan: Fabriksteig 12

Immobilienmakler

Christian Mößlacher

Dipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher

+43 (0) 4242 299 48
+43 (0) 680 133 73 13

Kontakt



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