VERKAUFT! Ferienwohnung am Ossiachersee mit eigenem Seezugang

Erdgeschosswohnung · zu verkaufen
Preis: € 189,000
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Informationen

Im Apartmenthaus Landskron, direkt am Ossiacher See, wird eine ca. 82m² große Ferienwohnung zum Verkauf angeboten. Die renovierte, gepflegte Wohnung liegt westseitig im Erdgeschoß und wird voll eingerichtet vergeben.

Das Apartment teilt sich wie folgt auf: Vorraumbereich, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, großer Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten, separate Küche und zwei Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz und ein kleines Lagerabteil.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte, großzügige Seezugang mit entsprechender Liegewiese. Zur Anlage gehören ebenfalls 3 Tennisplätze.

Ob Schwimmen, Wandern bzw. Schifahren auf der Gerlitzen, Spazieren in den Ossiacher Tauern oder einfach nur Entspannen am Ossiacher See. Diese Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Erholung sowohl im Sommer als auch im Winter!

Die laufenden Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich auf ca. €267,- pro Monat. Hinzu kommen die entsprechenden, nutzerabhängigen Stromkosten für Haushaltsstrom und Heizung.

Kauf-Nebenkosten:

-Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
-Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars

Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter www.we-immo.at .

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Sporteinrichtungen

Grundriss

Haus Landskron - Übersicht

3D Grundriss

Immobilienmakler

Christian Mößlacher

Dipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher

+43 (0) 4242 299 48
+43 (0) 680 133 73 13

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