Schöner Baugrund mit Gerlitzenblick in Villach-Landskron
Informationen
In Villach-Lankskron gelangt ein ca. 483m² großer Baugrund zum Verkauf. Das sonnig gelegene Grundstück besticht vor allem durch die attraktive Wohnlage mit zusätzlichem Blick auf die Gerlitzen bzw. Richtung Ruine Landskron.
Eckdaten:
- Grundstücksgröße: ca. 483m²
- Grundstück ist im Grenzkatster eingetragen (verbindliche Grundstücksgrenzen)
- Widmung: Bauland-Wohngebiet
- Geschloßflächenzahl GFZ: bei offener Bauweise 0,6, laut textlichem Bebauungsplan der Stadt Villach
- Keine Bebauungsverpflichtung
- Zufahrt öffentlich über Michaeler Straße
- Am Grundstück besteht eine eingetragenes Servitut (Fahrrecht) für das anschließende Nachbargrundstück
- Auf Grund der ringsum bestehenden Verbauung ist diverse Versorgungsinfrastruktur in direkter Nähe greifbar
Es besteht die Möglichkeit, Ihnen bei Bedarf über unser Planungsbüro eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Infos dazu unter: www.we-plan.at
Kauf-Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
- Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at
Immobilienmakler
Christian Mößlacher
Dipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher, MSc