Kaufbegleitung

In den meisten Fällen ist der Kauf einer Immobilie eine Lebensentscheidung. Und wir möchten Sie dabei unterstützen, die richtige Entscheidung zu treffen. Bei der großen Auswahl am Immobilienmarkt kann man leicht den Überblick verlieren. Hier unterstützt Sie unsere Kaufbegleitung bei jedem Schritt zu Ihrer neuen Immobilie!

Durch unsere Services erhalten Sie ein besseres Gefühl für alle kaufentscheidenden Faktoren, so wie alle notwendigen Unterlagen vom Grundbuchauszug bis hin zum Energieausweis. Wir garantieren Ihnen eine höhere Sicherheit, indem keine Informationslücke offenbleibt und helfen Ihnen auch bei der Einigung mit dem Verkäufer.

Was kann ich mir von der Kaufbegleitung erwarten?

• Zusendung eines ausführlichen Exposés
• Terminkoordination für Besichtigung
• Besichtigung und Präsentation der Immobilie
• Übergabe wichtiger Unterlagen
  • Grundbuchsauszug
  • Grundrisse
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen (bei WEG)
  • Betriebskostenabrechnungen der letzten Jahre (bei WEG)
  • Betriebskostenvorschreibung
  • Wohnungseigentumsvertrag
  • Instandhaltungskonto (Rückstellungen etc.)
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Parifizierungsgutachten bzw. Nutzwertgutachten
  • Energieausweis
  • Auskunft über geplante Sanierungsmaßnahmen
• Vorbereitung des schriftlichen Kaufanbots
• Unterstützung beim Interessensausgleich zwischen Käufer und Verkäufer
• Koordination Anwalts- oder Notartermin für Vertragserrichtung und Unterfertigung
• Durchsicht des Kaufvertragsentwurfs
• Begleitung bei der Beglaubigung und der treuhänderischen Abwicklung beim Notar
• Durchführung der Immobilienübergabe mit Übergabeprotokoll
• Durchführung der Stromummeldung
• Bekanntgabe des Eigentümerwechsels bei der Hausverwaltung (bei WEG)