Büro / Geschäftslokal / Einzelhandel am Nikolaiplatz in TOP-Frequenzlage

Bürofläche · zu vermieten
Preis: € 1,084
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten

Informationen

In Villacher TOP-Lage, direkt neben dem Café Bernold, gegenüber der Nikolaikirche, Nikolaiplatz 2, wird ein Büro bzw. Geschäftslokal zur Miete angeboten. Die Gesamtnutzfläche von ca. 106m² teilt sich auf wie folgt: ca. 59,5m² im Erdgeschoß und ca. 46,5m² im Obergeschoß. Die entsprechende Raumaufteilung entnehmen Sie aus dem Grundriss im Anhang.
Durch die großen Fensterfronten Richtung Straße und Richtung Drau sind die Räume angenehm hell. Das Eingangsportal Richtung Nikolaiplatz bietet eine hohe Lauffrequenz und eine optimale Sichtbarkeit mit Platz für entsprechende Werbeflächen. Parkplätze können in der Tiefgarage Congress Center oder am Parkplatz Villacher Brauerei angemietet werden. HWB=141, fGEE=1,83. Folgende Einrichtungen können bei Bedarf abgelöst werden: Verglasung und Sitzecke im EG, Teeküche im OG.

KOSTEN (NETTO):
Miete: €750,-
Betriebs- und Heizkosten: €334,-
Netto-Gesamtmiete: €1.084,- exkl. USt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten + 20% USt.

Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at

Grundriss

Grundriss EG

Grundriss OG

Immobilienmakler

Christian Mößlacher

Dipl.Ing.(FH) Christian Mößlacher

+43 (0) 4242 299 48
+43 (0) 680 133 73 13

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