Worauf legen Sie als Eigentümer einer Immobilie beim Verkauf besonders Wert? Genau diese sollte eine der zentralen Fragen eines Immobilienmaklers im Erstgespräch mit Verkäufern von Immobilien sein, um in den weiteren Schritten das persönlich angepasste Vermarktungskonzept  zu konzipieren. Die häufigste Antwort in unserer langjährigen, persönlichen Erfahrung war zumeist: „Ich will den höchst möglichen Preis erzielen und meine Immobilie so schnell als möglich los werden“.  Wir als Welisch + Engl Immobilien haben uns dieses Anliegen unserer Kunden schon von je her zu Herzen genommen und waren stets um eine entsprechend schnelle  und hochwertige Vermittlung bemüht. Um unsere Verkaufsphilosophie transparent nach außen zu vermitteln und um unseren Kunden wieder ein zusätzliches Service anbieten zu können, bieten wir ab sofort ein 3-Montas-Verkaufsversprechen für ALLE Eigentumswohnungen in Villach an. Mit diesem Angebot geben wir Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilie innerhalb kürzester Zeit zum besten Preis verkauft wird.

Um dieses Versprechen auch erfüllen zu können, bewerten wir Ihre Immobilie zuerst professionell, um so eine Basis für einen erfolgreichen Verkauf zu schaffen. Ab diesem Moment können wir Ihnen garantieren, dass Ihre Eigentumswohnung innerhalb von drei Monaten einen Käufer findet. Das spart Ihnen Zeit und Nerven und gibt Ihnen zum einen die Sicherheit schnellstmöglich einen Käufer für Ihre Wohnung zu finden, zum anderen aber auch den besten Preis zu erzielen. Sollte uns das wider Erwarten nicht gelingen, halten wir uns natürlich an das Verkaufsversprechen und verzichten auf die gesamte Verkäuferprovision!

Doch was passiert danach? Selbstverständlich kümmern wir uns weiter, im vollen Umfang unserer Leistungsgarantie, um den Verkauf. Dies natürlich so lange, bis wir einen passenden Käufer für Ihre Wohnung gefunden haben!

Welche Schritte setzten wir, um Ihnen dieses Service mit vollster Überzeugung anbieten zu können?

  • Vollständige Aufbereitung und Aufarbeitung aller erforderlichen Dokumente und Unterlagen zu Ihrer Eigentumswohnung wie z.B. Grundbuchsauszug, Grundrisse, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Betriebskostenabrechnungen der letzten Jahre, Betriebskostenvorschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, Instandhaltungskonto, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Parifizierungsgutachten bzw. Nutzwertgutachten, Energieausweis,  Auskunft über geplante Sanierungsmaßnahmen.
  • Erstellung einer professionellen Immobilienbewertung zur Evaluierung eines realistischen Verkaufspreises
  • Erstellung ansprechender Verkaufsunterlagen (Exposé, hochwertige Bilder, 3D Grundriss, Videos)
  • Vermarktung auf allen relevanten, hochwertigen Online-Immobilienportalen
  • Gezielte Online-Vermarktung auf Social-Media Plattformen zur Erreichung spezifischer Personengruppen

Dieses Service bieten wir Ihnen gezielt für Eigentumswohnungen in Villach an. In dieser Region sind wir auf Grund unserer jahrelangen Erfahrung bestens aufgestellt und verfügen daher über das notwendige Know-How und Hintergrundwissen, auch im Hinblick auf die Feinheiten der Immobilienbewertung.

Im Vordergrund unserer täglichen Arbeit steht immer die beste Beratung und Unterstützung unserer Kunden, denn „Zufriedene Kunden sind unsere größte Motivation!“.